Отдельный вид проблемы в ЖКХ – это когда арендные квартиры. Если собственника и арендатора регулируют гражданские отношения, то соседи, которые живут рядом с такой квартирой, сейчас совершенно не защищены. Расскажем о законе, который предлагает изменить ситуацию.
Соседи сдали квартиру, получают свои арендные платежи, а что происходит в их квартире – их не интересует.
Главное, чтобы стены не портили и мебель не ломали.
А то, что арендаторы устраивают ночные гулянки, шумят и мешают соседям – их не интересует.
«Вызывайте участкового» — отвечают они на претензии соседей.
И, к сожалению правы. Собственник не несет никакой ответственности за поведение арендаторов.
Это же касается и ситуации ремонта. Нельзя привлечь собственника, если у него в квартире живет ремонтная бригада и делать ремонт в нарушение правил тишины.
Ответственность всегда будет у того, что нарушает.
В Госдуму Единороссы внесли законопроект, который должен поменять ситуацию.
Планируется ввести ответственность для собственника, за нарушения, происходящие в его квартире. Даже если источником этих нарушений он сам не является.
Вызываете УК или участкового, фиксируете шум и к ответственности привлекается собственник.
Не нужно выяснять были ли это квартиранты, ремонтная бригада или дочь соседа, когда тот на даче.
Для соседей такой механизм точно удобный. Но вот для собственников – не уверены.
Разве он может заставить своих арендаторов не шуметь, если они взрослые дееспособные люди?
Если считаете, что собственник должен думать, кого вселять – но как проверить на этапе аренды будут ли квартиранты веселиться по ночам?
Да и истории могут быть разовые – например день рождение раз в год. Неужели выселять их после этого?
На наш взгляд, достаточно неоднозначный законопроект.
Пока позиции по нему не сформировано и сложно однозначно сказать будет ли он принят. Но мы держим руку и обязательно проинформируем вас как только узнаем о его перспективе.
Лайк – это помогает каналу создавать интересные статьи.
Подписывайтесь в раздел – мы говорим о законах еще до того, как они официально принимаются.
