Давление со стороны эксплуатации среды строительства, усиленным пандемией, в сочетании с жесткими графиками и сложными решениями по спецификациям, все это сказывается на строителях, особенно тех, кто работает в государственном секторе.
Поскольку мы стремимся к выздоровлению, это заставило переосмыслить способы проектирования и строительства зданий. Когда мы, в конце концов, вернемся к «новой норме» — очевидно, по крайней мере, в краткосрочной перспективе, меры социального дистанцирования останутся. В настоящее время широко распространено мнение о том, что для того, чтобы работать эффективно и безопасно, застройщики должны уменьшить свою зависимость от трудоемкого традиционного строительства и обратиться к новым методам.
Перенос большей части процесса строительства за пределы объекта в хорошо управляемую производственную среду требует гораздо меньше ручного труда, что значительно упрощает применение объемных модульных методов для реализации более безопасных мер социального дистанцирования и улучшенных режимов гигиены. Заводы также предлагают преимущества для здоровья и безопасности, поскольку они находятся под контролем, где процедуры и процесс имеют приоритет.
Модульная конструкция домов, поддерживающая движение
Еще одним важным аспектом является простота цепочки поставок, предлагаемая с помощью модульных подходов, позволяющая избавиться от многих сложностей, связанных со спецификациями, в критические сроки строительства.
Пандемия может создать серьезные проблемы — с налаженной цепочкой поставок, использование объемной модульной технологии может помочь избежать сбоев.
Потенциал для более быстрого и оптимизированного процесса строительства был подчеркнут специалистами, которые подсчитали, что если 25% строительного сектора перейдут на внешний модульный подход, можно будет легко достичь 3,6% повышения производительности.
Модульная технология сокращает время сборки на впечатляющие 50-60% по сравнению с традиционными процессами. Такое быстрое время выполнения работ является ключевым фактором, помогающим строительной отрасли компенсировать задержки в сроках выполнения проекта.
Как было ясно продемонстрировано во время кризиса, фабрики могут продолжать работать, а там, где есть острая необходимость, — увеличивать смену до 24 часов в сутки.
Обратите внимание: Конструкция беседки.
Многие приложили колоссальные усилия, чтобы поддержать строительство дополнительных медицинских и образовательных учреждений в течение последних нескольких месяцев, достигнув беспрецедентных сроков поставки за несколько недель, а не на многие месяцы или даже годы.
Безопасность и регулирование
Совершенно справедливо новое внимание уделяется качеству материалов и процессам, связанным с созданием зданий. Опять же, именно здесь модульная конструкция может предложить некоторые столь необходимые гарантии, поскольку цепочки поставок и режимы тестирования гораздо более взаимосвязаны.
Это не только обеспечивает бесперебойную доставку в сжатые сроки, но также ограничивает возможности для «разработки» материалов и обеспечивает высокий уровень ответственности на протяжении всего процесса сборки.
Борьба с изменением климата
Хотя климатическая чрезвычайная ситуация в настоящее время не попадает в заголовки новостей, она по-прежнему вызывает серьезную озабоченность.
По сравнению с традиционными проектами, для производства модульной конструкции требуется до 67% меньше энергии. Внешнее строительство также оказывает положительное влияние на углеродный след здания, поскольку позволяет сократить общее количество доставок на объекты до 90%.
Кроме того, не только фактический процесс строительства экологичнее, но и воздухонепроницаемость, достигаемая за счет использования объемных модульных подходов, повышает эффективность использования энергии и снижает выбросы углерода на протяжении всего срока службы здания. Модули теперь также могут быть оснащены на заводе экологически безопасными технологиями, такими как солнечные панели и энергоэффективное стекло.
Устойчивость к изменению
Некоторые разработчики по-прежнему придерживаются устаревших методов, однако сейчас мы наблюдаем сдвиг в отношении к модульной технологии, в основном за счет повышения осведомленности о преимуществах экономии времени и затрат. Это, в свою очередь, ведет к увеличению числа таких домов. Например, обратимся к "загнивающей Европе", по данным Forbes, 7,5% домов, построенных в Великобритании в 2017-18 годах, были модульными, и на 2020 год прогнозировался рост их числа еще до пандемии.
Ловкость и уверенность
Без еще более широкого внедрения модульной технологии будет сложно достичь уровней маневренности, гибкости, оперативности и уверенности, которые потребуются для активного и безопасного достижения масштабов государственного сектора и целей жилищного строительства.
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: Модульная конструкция домов — гибкое решение в период пандемии.
