Поставив дом с нуля, мой муж не думал, что столкнется с проблемой того, что нужно будет что-то переделывать. Но это случилось! Наверное, каждый владелец дома приходил к такому — восстанавливал, реставрировал и, возможно, проводил капитальный ремонт всей постройки.
Разрешение ваших каменных стен зависит от множества факторов, разберем по метам:
1. Износ. Благодаря ему можно встретить сотни дряхлых, стареньких домов, которые достаются по наследству от бабушек или других родственников.
2. Ошибки проектирования. Тут чаще вина не ваша, а проектировщиков.
3. Влияние внешних факторов или еще сюда можно отнести нагрузки, такие как надстройка этажей, котлованы рядом с домом, коммуникации недалеко от фундамента.
В этой статье опишу все слабые места постройки, как найти эти места и узнаем что с этим делать.
Трещины разделяют на косые, горизонтальные и наклонные, криволинейные или прямые, поверхностные или сквозные, по степени раскрытия — волосяные, мелкие и большие.
Причины возникновения трещин
1. Промерзание и как следствие — оттаивание грунта
2. Осадка грунта
3.
Обратите внимание: Покупка квартиры по договору уступки прав? Как? Зачем? и почему?.
Прокладка коммуникаций вопреки технологии и рытьё котлована рядом с фундаментом. Сюда же можно относится влияние фундамента соседнего дома. Все это создает напряженные зоны, которые накладываясь друг на друга.
4. Поверхностные нагрузки. Как я уже писала ранее — это надстройка этажей.
Осаждение части дома
Не полное оседание здания, как правило, можно описать, как вертикальная прямая, чаще, сквозная трещина.
Такая трещина говорит о том, что часть дома была выполнена на насыпном грунте или на бывшей свалке.
Отклонение стены
Расхождение стены характеризуется косыми трещинами, которые начинают отходить от верхней части здания, чаще от крыши.
Такие щели часто наблюдается у домов, стоящих на склонах. Так же они возникают при копании котлованов вблизи от фундамента. Грунт, расположенный под фундаментом ослабевает и начинает сползать, искажая расположенную на нем конструкцию.
Осаждение края или наклонная просадка
Косые трещины, образованные из-за просадки грунта в углу здания.
Как я писала ранее, грунт под домом может измениться по некоторым причинам: подмокание основания, оттаивание основания после его замерзания или влияние внешних факторов.
Осаждение средней части
Скосившиеся трещины, вызваны теми же причинами, что и в предыдущем пункте, только здесь деформация грунта осуществляется не в углу здания, а по центру стены.
Надеюсь, моя статья была вам полезна! Подписывайтесь, будет еще много всего интересного.
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: Рассказываю, почему появляются трещины на домах и как определить причины этих развалов.
