Как известно, строительство является процессом очень сложным, требующим учёта множества нюансов, особенно в том случае, если вести речь о возведении многоэтажного дома. Такое здание представляет собой очень сложную конструкцию, которая должна обеспечивать не только безопасность жителей, но и комфортные условия их проживания. Процесс создания многоквартирного строения можно поделить на несколько этапов, о каждом из которых и будет идти речь далее.
В первую очередь осуществляется выбор хорошего участка, где будет вестись дальнейшее строительство. Территория, во-первых, должна находиться недалеко от городской инфраструктуры, ведь в противном случае спрос на жильё будет низок. Во-вторых, вблизи должны проходить все коммуникационные системы, чтобы не пришлось в дальнейшем тратить огромные средства на их подведение к дому.
Следующий этап – проведение геологической экспертизы, которая даёт возможность узнать об уровне грунтовых вод, возможности усадки грунта, составе почвы и так далее. Данная экспертиза доверяется специальным организациям, которые имеют на это особое разрешение. Данная организация по результатам проведённых работ предоставляет информацию о свойствах грунта и его строении, характеристиках рельефа, на основе чего выбирается технология строительства, закупаются все необходимые материалы. Отметим, что закупка осуществляется у крупных компаний.
Особо важным этапом является проектирование, ведь именно от него зависит внешний вид будущего здания, его планировка, расположение коммуникаций и многое другое. Разработка проекта ведётся только специалистами, которые при этом учитывают не только требования заказчика, но ещё особенности грунта, рельефа, экологические и градостроительные требования.
Теперь следует важнейший этап – непосредственное строительство многоквартирного дома, включающее в себя различные пункты. Первым делом территория подготавливается, то есть расчищается, выравнивается и ограждается забором. После приступают к земляным и фундаментным работам, при которых необходимо купить арматуру (в крупных городах это сделать не составит труда), плиты перекрытия и другие материалы, требуемые для создания надёжного основания. Затем переходят к возведению стен, перегородок, кровли, а также установке окон. Остаётся подвести коммуникационные системы и приступить к проведению отделочных работ.
Для того, чтобы можно было действительно быстро найти покупателей для квартир, следует обустроить прилегающую к дому территорию. На этом этапе устраивается освещение, создаётся детская площадка, организуются подъездные пути, а также стоянка для автомобилей.
